Узел учета тепловой энергии

Вот и у нас получается, купили квартиры в доме с высоким классом энергосбережения "В+", а платим даже больше чем люди живущие в домах с меньшим классом. На дверях пружины лично одевали,а УК дела до этого нет, хотя до закону должны проводить политику энергосбережения. По словам УК на доме стоит датчик,который мгновенно реагирует на малейшие изменения температуры наружного воздуха и корректирует температурный режим в доме. Складывается впечатление, что его нет или он просто не работает. В понедельник 09 октября,обратила внимание, что днем у многих окна и балконы были открыты. Уважаемые соседи, если вам жарко, отключите на время батареи, давайте уже прекратим топить улицу и не будем зря выбрасывать деньги на ветер.

Это надо фиксировать на фотоаппарат, что бы были доказательства.

привлекать представителей УК и составить акт

а затем этот акт послать в ФАС и пусть они разберутся, зачем УК так сильно топить

Необходимо создать комиссию из собственников жилья и решить как уменьшить затраты по отоплению на ОДН

Admin пишет:

Установив узел учета тепловой энергии Вы можете столкнуться с проблемой отсутствия экономии, или по теплосчетчику получается также, как без него. Узел учета не оправдывает Ваши ожидания и затраты.

Одни люди, потратив деньги на узел учета, выводят его из коммерческого учета, другие проводят комплекс мероприятий, и только потом вводят его в коммерческий учет.

Первая причина, на которой я хочу остановиться — неотрегулированный теплогидравлический режим.

Сам по себе узел учета не экономит теплоэнергию, а лишь показывает ФАКТ ее потребления.Узел учета не будет эффективно оправдывать себя без регулирующих устройств. Без этих устройств узел неполноценный. «Поджимая» теплоноситель Вы уменьшаете потребление Гкал. Нужно максимально уложиться в температурный график.

К договору теплоснабжения должен быть приложен температурный график. Этот график отражает какая температура теплоносителя должна быть в подающем и обратном трубопроводах, или сети ГВС на границе балансовой принадлежности (БП) тепловых сетей между потребителем и теплоснабжающей компанией, т.е. какой должен быть перепад температур. Эти температуры зависят от погоды, от температуры наружного воздуха, все это отражается в графике.

Должную температуру в подающем трубопроводе и сети ГВС на границе БП должна выдерживать теплоснабжающая компания, а должную температуру в обратном трубопроводе должен выдерживать Потребитель.

Кроме того, это сказывается не только на экономии, но и может привести к штрафным санкциям, предписаниям и мерам со стороны теплоснабжающей организации.

Так пишут в актах нарушений наши инспектора:

«Необходимо отрегулировать теплогидравлический режим системы отопления путем установки дросселной диафрагмы.

После устранения нарушений вызвать представителя теплоснабжающей компании для обследования параметров теплоносителя.

В случае невыполнения предписания, расчет потребленной тепловой энергии будет произведен на температурный перепад, соответствующий температурному графику.»

Возможные технические проблемы опишу случаями из жизни, это конечно редкость, но вдруг кому-нибудь пригодится.

Отказавшись от услуг управляющей компании и взяв дела в свои руки, наше ТСЖ в первый же отопительный период столкнулось с проблемой экономии тепловой энергии.

Экономия была, но очень маленькая, в предыдущие года потребелние Гкал было меньше, а без приборов учета еще дороже получалось. По распечаткам с узла учета все было красиво. Наши действия не давали должного результата, либо была экономия, но жильцы подмерзали, либо наоборот. Люди были недовольны, вызывали специалистов из специализированной организации, эффекта не было.

Не было бы счастья, да несчастье помогло. Ночью сорвало манометр, после устранения аварии стало интересно в какаую сумму нам обойдется авария. Прибор показал, что у нас зашло одно количество теплоносителя, а вышло на 30 м.куб. больше, хотя должно быть наоборот. 

Оказалось у нас расходомеры были подключены неправильно

Переключив расходомеры, теплосчетчик стал показывать, что теплоносителя выходит больше, чем заходит, но в пределах допустимой погрешности. А счета на оплату уменьшились на 35%.

Еще один случай.

На предприятии смонтировали узел учета тепловой энергии. Установив специальное программное обеспечение, энергетик неправильно настроил шаблон вывода данных. Показания были сданы в теплоснабжающую компанию за подписью и печатью директора. Счет на оплату был в разы больше, чем за предыдущие месяцы. После долгих переговоров с поставщиком тепловой энергии, удалось уменьшить лишь часть предъявленной суммы.

Вывод: нужно хорошо ориентироваться в тех цифрах, что стоят в отчетах, смотреть насколько они реальны. Анализируйте потребление Гкал с предыдущими годами (месяцами) при той же температуре наружного воздуха.

Следующая возможная причина — большое фактическое теплопотребление.

Здесь как со счетчиками воды в квартирах, у кого-то есть экономия, а у кого-то нет. А т.к. Гкал распределяются балансовым методом, то, возможно, раньше Ваше потребление теплоты оплачивал кто-то другой. Теперь этому кому-то будет немного легче в финансовом плане.

А если у Вас есть экономия, значит раньше Вы частично оплачивали чье-то потребление тепловой энергии, или теплопотери.

Еще одна возможная причина — большие теплопотери.

Это плохо утепленное здание, плохо утепленные окна и двери, подъездные двери, плохо утепленная теплотрасса, трубопровод по подвалу или в тепловом пункте.

Наверное, многие уже убедились насколько становится теплее с теми же пластиковыми окнами и утепленными входными дверями. В многоквартирных домах тепло нужно беречь не только в квартирах, но и в подъездах. Наличие тепловой изоляция трубопровода, в том числе и того, который идет по подвалу, обязательно.

Полностью с Вами согласен по данному вопросу. Видимо, Вы в теме. Грамотное обслуживание внутренних инженерных сетей - это более чем половина успеха на пути к экономии энергоресурсов и, соответственно, наших денег. Узлы учёта, сами по себе, ничего не экономят, а лишь помогают мониторить всю систему...