Расшифровка платёжек от управляющей компании

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Вс Фев 07, 2016 12:03 am

Решил начать тут эту тему. Управляющая компания в силу ряда объективных и субъективных причин упорно не желает показывать фактические расчётные тарифы на отопление и горячую воду. Понятное дело - есть что скрывать. Платёжки больше напоминают шифрограммы от штандартенфюрера СС Штирлица Алексу. Управляющая компания, очнитесь! Кому нужны ваши Гкал, двухкомпонентные тарифы? Неподготовленному человеку тут не разобраться. Или Вы считаете, что тут у нас одни профессора в области теплотехники живут? Могу поспорить, что только половина жителей смогут смутно объяснить, что такое Гкал и как они переводятся в кВт*час, а уж процесс приготовления горячей воды в нашем доме правильно представляют процентов пять, не более! Итак, начнём:

Январь 2016 г.
Средняя температура января: -11,41 градусов Цельсия
Затраченное количество тепла на отопление: 397,37 Гкал
Усреднённый тариф на отопление с единицы жилой либо нежилой площади: 46,88 руб./м кв.  в месяц
Тариф на отопление площадей общего пользования с единицы жилой либо нежилой площади: 9,69 руб./м кв. в месяц - данный тариф включён в 46,88 руб. и является его составляющей  - "за дядю".
Расчётный тариф на горячую воду: 250,43 руб. за один куб воды - из них:  200,88 руб. - "за себя" плюс 49,55 руб. "за дядю"
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 132,30 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учета, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 261 куб. Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 41 914,69 руб.
"Гробовой взнос" (тариф на капитальный ремонт): увеличился на 6,4% и составил 8,3 руб. с единицы площади

Позволю себе немного комментариев к выше написанному.
По отоплению:
Ну что сказать, результат, как говорится, на лицо. Я сейчас не буду писать как производился процесс установки индивидуальных счётчиков на отопление. Это отдельная песня, которой в скором будущем посвящу свою тему. Хочу только отметить, что я всегда был и остаюсь против этой затеи. Это по сути дела перекладывание денег из карманов одних жильцов в карманы других, а управляющая компания остаётся как всегда "в шоколаде". Тут ещё не все прочухали, что  надо радиаторы отопления у себя подкрутить, поэтому у кого-то получилась экономия, а у других наоборот. Думаю, что если температура за бортом будет приблизительно такая же как в январе, а управляющая компания опять ничего делать по данному вопросу не будет, то в феврале мы будем свидетелями увеличения тарифа за отопление площадей общего пользования, а полученная у  кого-то экономия сведётся на нет. У нас народ то не глупый, начнут крутить радиаторы отопления и перетоп ещё больше переместится в места общего пользования. Но тут надо отметить, что свою руку к данной плачевной ситуации приложила и управляющая компания, и причём как приложила! Жарили так, что в подъезд невозможно было войти. Температура там поднималась временами до 30 градусов. Управляющая компания, ну и где же теперь ваши победные реляции о том, что у нас наиболее низкий тариф по городу за отопление? Вы цифру 46,88 руб. с квадрата площади видите? Лапшу людям на уши легче повесить, чем заниматься своими непосредственными обязанностями! Слышал тут мнение, что во всём виновата автоматика ИТП. Собирались тут какие-то группы, им дурилку картонную в виде датчика температуры от ИТП на стене дома показывали как яйца Фаберже, под роспись! Вы что, в тонкостях работы автоматики ИТП разбираетесь? Я - нет. Да и тут с автоматикой даже делать ничего не надо. После установки счётчиков, когда жильцы начали свои радиаторы крутить, вся система отопления просто разбалансировалась, а управляющей компании на это глубоко наплевать. А зачем? Это ж надо по подвалу шариться слесарю, балансировочные вентили подкручивать - ещё чего. Хотели счётчики - получите, зато мы оказались правы. Если уж бороться с таким безобразным подходом управляющей компании, то надо не автоматику ИТП смотреть (это их дело, мы в этом ничего не понимаем), а создавать комиссию из представителей дома и управляющей компании и замерять температуру в подъездах. Есть нормы на эту температуру. Причём делать это надо аттестованным термометром, на который бумажка есть и с составлением соответствующего акта. Делать это надо внезапно, чтобы управляющая компания не успела подготовиться и накрутить в ИТП что-нибудь, в разные дни и в разных подъездах. Вот тогда, я думаю, толк будет.
По горячей воде:
Ну тут вообще полный беспредел творится! Из логики начислений управляющей компании следует, что если только я один покажу показания счётчика, а все остальные жильцы нет, то на меня одного всё тепло, затраченное на приготовление горячей воды всего дома, и повесят! А не где у них не треснет? Есть и юридические, и технические способы борьбы с этой проблемой. Управляющей компании, да и большинству жителей, на это глубоко наплевать! Видимо надо выдвигаться за покупкой неодимового магнита для счётчика горячей воды. Я крайним в данной ситуации оставаться не намерен. Видимо когда мы все нулевые кубы по горячей воде покажем, тогда только в управляющей компании репы начнут чесать и займутся этой темой.
Общие выводы из всего этого:
Я и раньше говорил и сейчас повторюсь: ни поставщики ресурса, ни управляющая компания не заинтересованы материально в том, чтобы жильцы экономили. Более того, это приводит к огромным убыткам и дополнительным объёмам работ для них. Возможно между управляющими компаниями и поставщиком ресурса существует некоторая договорённость по данному вопросу (это только предположение конечно же). Никакая установка счётчиков тут не поможет. Нам просто не дадут экономить, когда речь идёт о миллионных прибылях "заинтересованных уважаемых людей".

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Вт Мар 08, 2016 3:27 pm

Февраль 2016 г.
Средняя температура февраля: -1,18 градусов Цельсия.
Затраченное количество тепла на отопление: 286,06 Гкал.
Усреднённый тариф на отопление с единицы жилой либо нежилой площади: 33,58 руб./м кв.  в месяц.
Тариф на отопление площадей общего пользования с единицы жилой либо нежилой площади: 6,90 руб./м кв. в месяц - данный тариф включён в 33,58 руб. и является его составляющей  - "за дядю".
Расчётный тариф на горячую воду: 238,19 руб. за один куб воды - из них:  199,41 руб. - "за себя" плюс 38,78 руб. "за дядю".
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 132,30 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учета, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 233 куб. Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 37 075,08 руб.
Что можно сказать?
По отоплению:
Февраль был на редкость тёплым. Усреднённый тариф на отопление с единицы жилой либо нежилой площади уменьшился приблизительно в 1,4 раза,приблизительно во столько же уменьшилась и плата за ОДН. Из чего можно сделать вывод, что мои пессимистические прогнозы по поводу перетопа площадей общего пользования не оправдались. Видимо, управляющая компания основательно поработала в этом направлении, за что им огромное спасибо! Есть и отрицательный момент - для такого тёплого месяца плата за отопление всё-таки мне кажется несколько завышена.
По горячей воде:
Тут всё без изменений - стабильно плохо, о чём писал ранее, хотя небольшие подвижки есть в лучшую сторону. Так в этом месяце забрали чуть больше холодной воды для приготовления ГВС, а недосчитались немного поменьше. Хотелось бы верить! Есть и отрицательный момент - количество тепла, потраченное на подогрев куба холодной воды почти не изменилось по сравнению с предыдущим месяцем!!! Это не поддаётся никакой логике - сравните по температуре январь и февраль. В чём дело?
Всех женщин поздравляю с праздником 8 Марта! Счастья, здоровья, любви!

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Вс Апр 03, 2016 12:02 pm

Март 2016 г.
Средняя температура марта: +0,65 градусов Цельсия.
Количество проживающих (зарегистрированных) людей в нашем доме: 318 человек.
Затраченное количество тепла на отопление: 241,17 Гкал.
Усреднённый тариф на отопление с единицы жилой либо нежилой площади: 28,31 руб./м кв.  в месяц.
Тариф на отопление площадей общего пользования с единицы жилой либо нежилой площади: 6,02 руб./м кв. в месяц - данный тариф включён в 28,31 руб. и является его составляющей  - "за дядю".
Расчётный тариф на горячую воду: 214,95 руб. за один куб воды- из них:196,79 руб. - "за себя", плюс 18,16 руб. - "за дядю".
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 132,30 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 128 куб. Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 20 032,00 руб.
По горячей воде: количество кубов, которое не досчиталась управляющая компания, резко уменьшилось по сравнению с предыдущим месяцем. Причина этого пока не ясна, есть только предположение. Что же, - "будем посмотреть" далее. Остальное всё более-менее без изменений.

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Сб Май 07, 2016 3:45 pm

Апрель 2016 г.
Средняя температура апреля: +7,54 градусов Цельсия.
Затраченное количество тепла на отопление: 181,49 Гкал.
Усреднённый тариф на отопление с единицы жилой либо нежилой площади: 21,30 руб./м кв. в месяц.
Тариф на отопление площадей общего пользования с единицы жилой либо нежилой площади: 4,91 руб./м кв. в месяц - данный тариф включён в 21,30 руб. и является его составляющей - "за дядю".
Расчётный тариф на горячую воду: 233,43 руб. за один куб воды - из них:191,98 руб. - "за себя", плюс 41,45 руб. - "за дядю".
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 132,30 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 291 куб. Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 44 142,62 руб.
По горячей воде - никакой логики! Её стоимость зависит только от того, какие показания представили жильцы. Вы только вдумайтесь - какой это огромный объём 291 куб., тепло на подогрев которого по неведомым причинам расписывается на жильцов!! Так получается, что стоимость горячей воды в апреле практически сравнима с её стоимостью в феврале, при том что в эти месяцы тепловые потери внутренней системы горячего водоснабжения просто отличаются в разы!! Не говоря о том, что и температура подаваемой холодной воды, затраченной на приготовление горячей, так же отличается на 10 градусов примерно в эти месяцы!
Я уже не знаю: стоит ли дальше продолжать эти ежемесячные сводки? Кто-нибудь вообще-то это читает? Кому-то это нужно или всем наплевать? Тут, по крайней мере, не видно ни одного комментария по данному вопросу....Если это никому не интересно - значит, данная ежемесячная сводка будет последней, к сожалению. Просто не хочется без толку тратить своё время.
Поздравляю всех с наступающим Великим Праздником Победы!! Берегите себя!

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Irinka в Вт Май 10, 2016 10:09 pm

И Вас с Праздниками!!! Спасибо Вам большое! Я всегда очень жду Ваших комментариев, но блин время рабочее мешает дойти до УК

Irinka

Сообщения : 3
Дата регистрации : 2015-11-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Irinka в Вт Май 10, 2016 10:10 pm

А как они раскидывают горячую воду? В какую графу смотреть надо? Это то что на общедомовые? И ещё вопрос - а кто занимает техэтажи, как у них расчеты происходят?

Irinka

Сообщения : 3
Дата регистрации : 2015-11-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Irinka в Вт Май 10, 2016 10:11 pm

Ещё раз большое Вам спасибо!!!

Irinka

Сообщения : 3
Дата регистрации : 2015-11-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Как они раскидывают горячую воду.

Сообщение автор Odin_helovek в Ср Май 11, 2016 4:11 pm

Irinka пишет:А как они раскидывают горячую воду? В какую графу смотреть надо? Это то что на общедомовые? И ещё вопрос - а кто занимает техэтажи, как у них расчеты происходят?
Горячая вода считается так:
Ваши показания по счётчику горячей воды (точнее разность за текущий и предыдущий месяц) умножают на тариф холодной воды и получают некоторое число X.
Затем складывают показания всех счётчиков жильцов по горячей воде (точнее их разность за текущий и предыдущий месяц) и получают некоторое число Y - данное число присутствует в платёжке с обратной стороны (показания ИПУ по горячей воде)
Затем количество тепла по общедомовому счётчику, затраченное на приготовление горячей воды, делят на число Y и умножают на Ваши показания по счётчику горячей воды (точнее на разность за текущий и предыдущий месяц) и, затем, умножают на тариф по теплу - получают некоторое число Z. Количество тепла по общедомовому счётчику, затраченное на приготовление горячей воды - присутствует в платёжках с обратной стороны.
Величина платы за горячую воду будет составлять: X + Z.

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Чт Июн 02, 2016 8:22 pm

Май 2016 г.
Средняя температура мая: +14,87 градусов Цельсия.
Количество проживающих (зарегистрированных) людей в нашем доме: 337 человек.
Расчётный тариф на горячую воду: 217,68 руб. за один куб воды - из них:192,52 руб. - "за себя", плюс 25,16 руб. - "за дядю".
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 132,30 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 140 куб. Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 21 311,93 руб.
Что сказать? - всё та же песня "о главном" по горячей воде, да и по холодной тоже.
Одни вопросы к управляющей компании:
1. Почему стоимость горячей воды в мае больше, чем её стоимость в марте?)))).
2. Куда делось 140 кубов по горячей воде?
3. Почему в этом месяце появился "излишек" холодной воды в 174 куба?)).
Ответы на эти вопросы я знаю, управляющая компания видимо тоже. В связи с этим вопрос №4:
4. Доколе всё это будет продолжаться и сколько можно лабуду в платёжках писать!!!??
Всем доброго здоровья и благополучия!

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Пн Июл 04, 2016 8:59 pm

Июнь 2016 г.
Расчётный тариф на горячую воду: 246,64 руб. за один куб воды - из них:183,79 руб. - "за себя", плюс 62,85 руб. - "за дядю".
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 132,30 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 314 куб. (рекордное значение с начала наблюдения в этом году) Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 45 059,62 руб.
Стоимость горячей воды в июне сопоставима с её стоимостью в январе!! Ну о чём тут ещё можно говорить? И всё так чинно и благородно)).

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Пт Авг 05, 2016 8:08 pm

Июль 2016 г.
Средняя температура июля: +21,55 градусов Цельсия.
Количество проживающих (зарегистрированных) людей в нашем доме: 344 человека.
Расчётный тариф на горячую воду: 140,41 руб. за один куб воды - из них: 140,41 руб. - "за себя",а "за дядю" в этом месяце нет!!!
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 141,92 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Вот что тут необходимо отметить по итогам прошедшего месяца:
1. С 01.07.2016 г. произошло повышение тарифов:
- на теплоснабжение +3,90%;
- на холодное водоснабжение +2,61%;
- на водоотведение +7,00%;
- на электроэнергию (ночь) +9,60%;
- на электроэнергию (день) +4,88%.
2. Впервые с начала года сумма показаний ИПУ по горячей воде превысила показания общедомового прибора учёта. Соответственно, стоимость горячей воды уменьшилась почти в два раза! Её стоимость в этом месяце стала даже ниже, чем утверждённый тариф от поставщика теплоносителя! В чём же дело? Как же так получается? Да всё очень просто. Данный приём использовали ещё незабвенные узбекские хлопководы во времена дорогого Леонида Ильича. В июле месяце проводилось плановое отключение горячей воды,соответственно месячное количество тепловой энергии, потраченное на её приготовление, более чем в два раза меньше, чем в другие месяцы. Этим и пользуются жильцы. Можно круглый год сообщать УК липовые показания счётчика горячей воды (скажем, один-два куба в месяц), а потом в месяц отключения горячей воды списать за весь год недостающие показания по счётчику. В результате получается огромная экономия для такого жильца, ну а УК этот факт глубоко до лампочки, так как она всё равно в другие месяцы соберёт недостающие деньги с добропорядочных жильцов (см. составляющую по горячей воде "за дядю" в предыдущие месяцы). А что? - нормальный такой ход. Я всегда верил, что наш неглупый и сообразительный народ по-любому найдёт ответ на безумное повышение тарифов по ЖКХ. И это только один из способов уменьшить сумму в платёжке! Только вод жаль, что эта экономия получается за счёт других жильцов.
3. Это, пожалуй, самое важное.Обнаружился ещё один способ неслабого обогащения УК за счёт жильцов. Дело  в том, что тарифы ежегодно повышаются с 01.07 числа. Списание индивидуальных счётчиков происходит с 15-го по 20-е число каждого месяца. Что касается июля месяца - берутся показания 15-20 июля и вычитаются показания 15-20 июня, а затем УК всё это умножает на новый тариф, который действует с 01 июля!!! Позвольте - с 15-20 июня до 01 июля жильцам должны выставлять ещё по старому тарифу! То есть, по нормальному, должен производиться ПЕРЕРАСЧЁТ ЗА ИЮЛЬ в связи с тем, что тариф повышается с 01.07, а показания счётчиков фиксируются 15-20-го числа. Вот, к примеру, "Мосэнергосбыт" такой перерасчёт производит, в чём каждый может убедиться. У них повышение тарифов происходит также 01.07, а показания счётчиков они принимают с 15-го по 25-е число.  Нашу УК это почему-то не касается! Так то оно вроде не особо много с каждого жильца получается, но в масштабе всех обслуживаемых УК домов - вполне хватит, чтобы поехать в отпуск в какой-нибудь Куршевель всем составом УК, включая последнего младшего дворника. И это происходит ежегодно. Нормально ребята зарабатывают!
Вот так и происходит у нас всегда - мы пытаемся "напарить" УК, а они объегоривают жильцов! Вполне в духе времени!
Всем доброго здоровья и благополучия!

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Пн Сен 05, 2016 5:04 pm

Август 2016 г.
Средняя температура августа: +19,32 градусов Цельсия.
Количество проживающих (зарегистрированных) людей в нашем доме: 343 человека.Один человек видимо выписался. Наверное временная регистрация у него была.
Расчётный тариф на горячую воду: 202,37 руб. за один куб воды - из них: 202,37 руб. - "за себя",а "за дядю" в этом месяце опять нет!!!
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 141,92 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Главное:
1. Второй месяц подряд сумма показаний ИПУ по горячей воде превышает показания общедомового прибора учёта. Соответственно, стоимость горячей воды снижается и "за дядю" платить не приходится. Причина этого явления мне пока не ясна: то ли жители с отпусков вернулись и все вместе дружно списали показания ИПУ, то ли управляющая компания за ум взялась и начала более-менее приемлемые цифры в платёжках показывать. Будем смотреть по итогам текущего месяца - тогда понятно будет.
2. 202, 37 руб. за куб горячей воды - это всё равно достаточно много. Тариф от поставщика теплоэнергии составляет 141,92 руб. (смотри выше). Но это их дотационный тариф, на нас эта дотация почему-то не распространяется. Фактический адекватный тариф на текущий момент без дотаций должен составлять  176,29 руб. за куб горячей воды, при этом на подогрев одного куба горячей воды должно тратиться где-то не более 0,0695 Гкал. (см. официальный сайт МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного") К этим цифрам управляющая компания и должна стремиться. У нас же на подогрев холодной воды тратиться несравненно больше, чем 0,0695 Гкал. Причины тут могут быть разные: плохая работа ИТП, большие теплопотери в системе, да и просто - хитрая бухгалтерия управляющей компании, к чему я больше склоняюсь. Выяснить это, не влезая в кухню управляющей компании и руководствуясь только данными, указанными в платёжках, не возможно. Одно знаю наверняка: индивидуальные тепловые пункты (ИТП) более экономичны по теплопотреблению, чем центральные тепловые пункты (ЦТП), так как отсутствуют теплопотери в наружных сетях от ЦТП до здания и по многим другим причинам. Это прописные истинны для всего мира, но только не для России. Поэтому ЦТП в настоящее время уже почти не строят и переходят на ИТП. По факту же получается, что те жители, которые живут в домах с ИТП за горячую воду платят гораздо больше, чем те, которые горячую воду получают от ЦТП. Парадокс! Будем наблюдать дальше и делать выводы.
Всем доброго здоровья и благополучия!

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Пн Окт 10, 2016 9:03 pm

Сентябрь 2016 г.
Средняя температура сентября: +12,07 градусов Цельсия.
Количество проживающих (зарегистрированных) людей в нашем доме: 340 человек.
Затраченное количество тепла на отопление: 30,16 Гкал.
Усреднённый тариф на отопление с единицы жилой либо нежилой площади: 3,68 руб./м кв. за период с начала отопительного сезона до даты списания счётчиков (конец сентября).
Тариф на отопление площадей общего пользования с единицы жилой либо нежилой площади: 0,96 руб./м кв. за период с начала отопительного сезона до даты списания счётчиков (конец сентября) - данный тариф включён в 3,68 руб. и является его составляющей - "за дядю".
Расчётный тариф на горячую воду: 239,37 руб. за один куб воды - из них:194,68 руб. - "за себя", плюс 44,69 руб. - "за дядю".
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 141,92 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 237 куб. Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 36 342,35 руб.
Немного пояснений:
1. Во второй половине сентября начался отопительный сезон. В сентябре с отоплением были приблизительно неделю, поэтому такая маленькая сумма за отопление с единицы площади.
2. По горячей воде - всё вернулось на круги своя после двух предыдущих месяцев((. Опять показания общедомового счётчика гораздо больше (на 237 куб.) суммы показаний по ИПУ. О причинах сего печального явления повторяться не буду - читайте выше. А так хотелось верить, что управляющая компания приняла меры по данному вопросу.....
Всем доброго здоровья и благополучия!

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Пн Ноя 07, 2016 6:53 pm

Октябрь 2016 г.
Средняя температура октября: +6,31 градусов Цельсия.
Количество проживающих (зарегистрированных) людей в нашем доме: 340 человек.
Затраченное количество тепла на отопление: 179,12 Гкал.
Усреднённый тариф на отопление с единицы жилой либо нежилой площади: 21,84 руб./м кв. в месяц.
Тариф на отопление площадей общего пользования с единицы жилой либо нежилой площади: 4,61 руб./м кв. в месяц - данный тариф включён в 21,84 руб. и является его составляющей - "за дядю".
Расчётный тариф на горячую воду: 229,04 руб. за один куб воды- из них:183,03 руб. - "за себя", плюс 46,01 руб. - "за дядю".
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 141,92 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 279 куб. Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 39 530,21 руб.
Комментарии здесь уже излишни..

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Чт Дек 01, 2016 5:28 pm

Ноябрь 2016 г.
Средняя температура ноября: -2,57 градусов Цельсия.
Количество проживающих (зарегистрированных) людей в нашем доме: 340 человек.
Затраченное количество тепла на отопление: 287,16 Гкал.
Усреднённый тариф на отопление с единицы жилой либо нежилой площади: 35,02 руб./м кв. в месяц.
Тариф на отопление площадей общего пользования с единицы жилой либо нежилой площади: 7,28 руб./м кв. в месяц - данный тариф включён в 35,02 руб. и является его составляющей - "за дядю".
Расчётный тариф на горячую воду: 271,79 руб. за один куб воды - из них:204,01 руб. - "за себя", плюс 67,78 руб. - "за дядю".
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 141,92 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 355 куб. Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 57 748,14 руб.
В этом месяце:
1. Рекордный тариф за горячую воду с начала года;
2. Рекордная разность по общедомовому узлу учёта и суммой показаний по индивидуальным приборам учёта с начала года относительно горячей воды: 355 куб.
Конец года - бабки подбивают, убытки на жителей списывают. Толи ещё будет)).

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Odin_helovek в Вт Янв 10, 2017 6:14 pm

Декабрь 2016 г.
Средняя температура декабря: -6,24 градусов Цельсия.
Количество проживающих (зарегистрированных) людей в нашем доме: 340 человек.
Затраченное количество тепла на отопление: 383,68 Гкал.
Усреднённый тариф на отопление с единицы жилой либо нежилой площади: 46,79 руб./м кв. в месяц.
Тариф на отопление площадей общего пользования с единицы жилой либо нежилой площади: 9,53 руб./м кв. в месяц - данный тариф включён в 46,79 руб. и является его составляющей - "за дядю".
Расчётный тариф на горячую воду: 294,41 руб. за один куб воды - из них:206,98 руб. - "за себя", плюс 87,43 руб. - "за дядю".
Официально утверждённый тариф по городу на горячую воду от поставщика холодной и горячей воды, тепловой энергии: 141,92 руб. за один куб воды - для абонентов с централизованным горячим водоснабжением, у которых отсутствуют приборы учёта, фиксирующие количество тепловой энергии, необходимой для подогрева холодной воды.
Управляющая компания по горячей воде недосчиталась 455 куб. Тепло, затраченное на подогрев этого количества воды, было неправомерно расписано на добропорядочных жителей, которые платят и не мудрят с квартирными счётчиками. Размер суммы, неправомерно расписанных на жильцов по горячей воде, составил 75 366,54 руб.
Всё что можно было сказать уже сказано ранее...
На этой ноте завершаю печатать ежемесячные сводки с фронтов ЖКХ. Дело тут, лично мне, вполне ясное. Время это занимает прилично, а воз и ныне там. В 2017 году таких ежемесячных данных больше не будет. Кому что-то вдруг необходимо будет разъяснить, пояснить и прочее - пишите на почту: odin_helovek@bk.ru Буду рад помочь по мере сил и возможностей. Всех жильцов и сотрудников управляющей компании поздравляю с наступившим Новым годом и Рождеством! Желаю счастья, здоровья, благополучия и процветания!!

Odin_helovek

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2016-01-21

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Расшифровка платёжек от управляющей компании

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения